Software für Immobilien- & Bausales— Inventar, Angebote und Zahlungen an einem Ort.
Urbanxo ist Immobiliensoftware für Projektentwickler und Vertriebsteams, die Neubauten verkaufen—vom Off-Plan bis zur bezugsfertigen Einheit. Interaktive Lagepläne, Käuferangebote, Zahlungsverfolgung und eine gebrandete öffentliche Seite, alles an einem Ort.
- Live-Einheitenstatus auf Ihren Gebäudefotos
- Eine Pipeline: Angebot → Reservierung → Vertrag → Zahlung
- Eine gebrandete Käuferseite für jedes Projekt
- Unit Visuals, Marketing-Tools und Copilot auf Telegram
Kostenloser Start, zeitlich begrenzt. Kostenlos erkunden, dann einen Plan wählen—wir informieren Sie klar, bevor etwas kostenpflichtig wird.
Warum Teams wechseln
Alles, was Ihr Deal berührt, verbunden
Gebaut für Wohnbau und Neubauprojekte—weniger Übergaben zwischen Vertrieb und Finanzen und eine klare Antwort auf „welche Einheiten sind verfügbar?“
Karten, 360°-Touren, Unit Visuals, Pipeline, Zahlungen und mehr in der vollständigen Funktionstour.
Karten, die Käufer verstehen
Zeichnen Sie Einheiten auf Ihr Gebäudefoto. Live-Status bedeutet: keine Wohnung wird zweimal verkauft.
Angebote → Verkäufe, ohne Chaos
Angebote, Reservierungen und Deals in einer Pipeline—nicht verstreute Threads und Tabellen.
Geld, das Sie nachvollziehen können
Verfolgen Sie Raten und Zahlungen klar. Kein „haben sie bezahlt?“ mehr vor dem Abschluss.
Jedes Rendering an einem Ort
Grundrisse, 2D/3D und Fotos nach Einheit gruppiert—mit optionaler KI-Politur, die architektonische Treue bewahrt.
Listings, die sich anpassen
Stellen Sie Ihre stärksten Einheiten mit KI-gestütztem Text in den Fokus. Käufer sehen relevante Objekte beim Stöbern.
Ihr Arbeitsbereich in der Tasche
Inventar und Angebote prüfen—und mit Copilot chatten—über Telegram, wo Ihr Plan es erlaubt.
Arbeitsbereiche bleiben getrennt
Jeder Entwickler oder Makler erhält seinen eigenen Bereich. Isolierte Daten, gemeinsame Qualität.
Für ernsthafte Profis gebaut
Strukturierte Daten und klare Berechtigungen für saubere Übergaben von Vertrieb zu Finanzen.
Marketing-Arbeitsbereich
Ein Menü: Analysen, KI-Texte, Landingpages und Käuferchat
Alles, was die Nachfrage nach Ihren öffentlich gelisteten Objekten steigert, verknüpft mit den Einheiten, die Ihr Team bereits verwaltet. KI-Funktionen sind planabhängig—der vollständige Leitfaden führt durch die Einrichtung.
Analysen & Spotlight
Sehen Sie anonymen Katalog-Traffic und schieben Sie priorisierte Einheiten im Listing nach oben.
Anleitung lesenKI-Inhaltsentwürfe
Marketing-Pakete pro Einheit mit Listing-Text und Varianten, bereit zur Prüfung.
Anleitung lesenKI-Landingpage
Beantworten Sie ein kurzes Briefing und veröffentlichen Sie eine markensichere Broschürenseite unter /page/ihre-org.
Anleitung lesenKI Deal Coach
Follow-up-Ideen aus Pipeline-Timing und Käuferinteresse—Formulierungen nur auf Anfrage.
Anleitung lesenÖffentlicher Listing-Assistent
Käufer chatten auf jeder Einheitenseite mit veröffentlichten Daten—keine Lecks zwischen Entwicklern.
Anleitung lesen
Plus ein KI-Promotion-Studio für schnelle Kampagnenzeilen—siehe die Marketing-Übersicht.
Live ansehen
Sehen Sie Urbanxo einen vollen Deal-Zyklus durchlaufen — in 60 Sekunden.
Einheitenkarte, Angebot, Zahlungsverfolgung, öffentliches Listing. Keine Folien. Kein Marketing-Sprech. Nur das Produkt bei der Arbeit.
Demo-Video bald verfügbar
- 0:08Einheitenkarte auf ein Gebäudefoto gezeichnet
- 0:22KI erstellt ein Käuferangebot in einer Nachricht
- 0:41Ratenplan live verfolgt
- 1:00Öffentliche Käufer-Listingseite geht live
Kostenlos zum Ausprobieren. Wir informieren Sie klar, bevor etwas in einen kostenpflichtigen Plan übergeht.
Warum es zählt
Was sich ändert, wenn Ihr Team aufhört zu raten.
Was Teams nach dem Wechsel von Tabellen und unverbundenen Tools immer wieder berichten.
3×
Schnellere Käuferantworten
Angebot in Sekunden aus einer einzigen Nachricht — keine Stunden Hin und Her mit Vorlagen und PDFs.
0
Doppelreservierungen
Live-Einheitenstatus bedeutet, dass jeder Makler dieselbe Wahrheit teilt. Niemand verkauft dieselbe Wohnung zweimal.
62%
Weniger Zeit für Verwaltung
Pipeline, Zahlungsverfolgung und Follow-ups an einem Ort beseitigen die Routinearbeit, die Verkaufsstunden frisst.
24/7
Käufererlebnis, immer aktiv
Ihre öffentliche Listingseite arbeitet, während Ihr Team unterwegs ist. Käufer stöbern, qualifizieren sich und fragen nach ihrem Zeitplan an.
“In der ersten Woche ohne Tabellen sagte eine Maklerin, sie fühle sich, als hätte man ihr einen zusätzlichen Tag geschenkt.”
“Wir haben eine Einheit verkauft, weil der Käufer die Live-Verfügbarkeitskarte sehen konnte. Sie sagten, das habe es real wirken lassen.”
Teams using Urbanxo report responding to buyer inquiries 3 times faster after switching from manual processes. Live unit status eliminates double-reservations entirely. Teams report up to 62 percent less time spent on administrative tasks including payment tracking and follow-ups. The public listing page provides 24/7 buyer access without team involvement.
Kommt Ihnen das bekannt vor?
Sie brauchen kein „SaaS.“ Sie müssen aufhören, den Überblick über Einheiten zu verlieren.
Jeder Entwickler, mit dem wir sprachen, sagte dasselbe — das Problem ist nicht der Aufwand. Es sind Tools, die nicht dafür gebaut wurden, wie Neubau tatsächlich verkauft wird.
Welche Einheiten sind noch verfügbar?
Tabelle öffnen, filtern, scrollen, hoffen, dass sie kürzlich aktualisiert wurde.
Live-Einheitenstatus auf Ihrem Gebäudefoto — immer aktuell, im Team geteilt.
Einem Käufer ein Angebot senden
Word-Vorlage finden, Felder ausfüllen, PDF anhängen, senden. Etwa 25 Minuten.
KI entwirft das Angebot zur Einheit mit einer Nachricht. In Sekunden erledigt.
Verfolgen, wer bezahlt hat
Noch ein Tabellenreiter, noch eine Formel, noch eine Person, die es falsch aktualisiert hat.
Ratenplan pro Verkauf. Saldo und anstehende Fälligkeiten in Echtzeit sichtbar.
Einem Käufer verfügbare Einheiten zeigen
PDF-Grundriss mailen, hoffen, dass die Fotos aktuell sind, auf Fragen warten.
Interaktive Karte auf Ihrem Gebäudefoto — Käufer durchstöbern die Live-Verfügbarkeit selbst.
Einen Deal an die Finanzen übergeben
E-Mail-Kette, Screenshots und ein Anruf, um zu erklären, was wann passiert ist.
Verkaufsdatensatz mit voller Pipeline-Historie — strukturiert, durchsuchbar und klar.
Wissen, wo jeder Deal steht
Maklern hinterherjagen. Auf Antwort warten. Immer noch nicht ganz sicher.
Pipeline über alle Einheiten in einer Ansicht, immer aktuell, kein Hinterherjagen nötig.
Bereit, in die rechte Spalte zu wechseln?
Kostenlos starten. Ihr Team kann in unter einer Stunde live sein.
- Welche Einheiten sind noch verfügbar?
- Vor Urbanxo: Tabelle öffnen, filtern, scrollen, hoffen, dass sie kürzlich aktualisiert wurde.
- Nach Urbanxo ✦: Live-Einheitenstatus auf Ihrem Gebäudefoto — immer aktuell, im Team geteilt.
- Einem Käufer ein Angebot senden
- Vor Urbanxo: Word-Vorlage finden, Felder ausfüllen, PDF anhängen, senden. Etwa 25 Minuten.
- Nach Urbanxo ✦: KI entwirft das Angebot zur Einheit mit einer Nachricht. In Sekunden erledigt.
- Verfolgen, wer bezahlt hat
- Vor Urbanxo: Noch ein Tabellenreiter, noch eine Formel, noch eine Person, die es falsch aktualisiert hat.
- Nach Urbanxo ✦: Ratenplan pro Verkauf. Saldo und anstehende Fälligkeiten in Echtzeit sichtbar.
- Einem Käufer verfügbare Einheiten zeigen
- Vor Urbanxo: PDF-Grundriss mailen, hoffen, dass die Fotos aktuell sind, auf Fragen warten.
- Nach Urbanxo ✦: Interaktive Karte auf Ihrem Gebäudefoto — Käufer durchstöbern die Live-Verfügbarkeit selbst.
- Einen Deal an die Finanzen übergeben
- Vor Urbanxo: E-Mail-Kette, Screenshots und ein Anruf, um zu erklären, was wann passiert ist.
- Nach Urbanxo ✦: Verkaufsdatensatz mit voller Pipeline-Historie — strukturiert, durchsuchbar und klar.
- Wissen, wo jeder Deal steht
- Vor Urbanxo: Maklern hinterherjagen. Auf Antwort warten. Immer noch nicht ganz sicher.
- Nach Urbanxo ✦: Pipeline über alle Einheiten in einer Ansicht, immer aktuell, kein Hinterherjagen nötig.
Integriert · keine Drittanbieter-App
360°-Virtuelle Touren — in Urbanxo, bereit für Käufer.
Laden Sie equirektanguläre Bilder hoch, verknüpfen Sie Räume, setzen Sie Hotspots. Keine zusätzliche Software. Kein zusätzliches Abo.
Im Einheiteneditor hochladen
Fügen Sie 360°-Bilder beim Bearbeiten jeder Einheit hinzu — derselbe Ablauf, kein Tabwechsel.
Hotspots zwischen Räumen
Käufer navigieren natürlich — klicken Sie einen Hotspot, um zum nächsten Raum zu springen, oder lesen Sie eine Info-Markierung.
Getrennt von Ihrer Fotogalerie
Immersive Touren und flache Marketingfotos bleiben geordnet, damit Käufer ihr Erlebnis wählen.
Urbanxo includes a built-in 360-degree virtual tour builder. Upload equirectangular panorama images directly inside the unit editor, add rooms, and place navigation hotspots between spaces. Buyers explore tours in the browser without any third-party virtual tour software required.
Tempo für Bau- & Vertriebsteams
Vom Baustellentempo zu Käufergesprächen—Unterstützung im Arbeitsablauf
Hilfe in der App, Marketing-Tools verknüpft mit Ihrem Inventar und smarte Empfehlungen auf Ihrer öffentlichen Seite. Planabhängig.
Ein Agent in der App
Fragen Sie, wie etwas funktioniert, was als Nächstes zu tun ist oder wo ein Datensatz liegt—ohne Ihren Ablauf zu verlassen.
Marketing, das Ihr Inventar kennt
Priorisieren Sie die richtigen Einheiten und entwerfen Sie werbefertigen Text auf Basis echter Daten.
KI für Unit Visuals
Verbessern Sie Renderings und Fotos mit geführten Optionen—Jahreszeit, Licht, Atmosphäre. Planabhängig.
Copilot auf Telegram
Fragen, Navigation und Workflow-Hilfe aus Ihrem mobilen Chat, wo aktiviert.
Empfehlungen, keine Spielereien
Listings ordnen sich neu, um relevante Objekte basierend auf dem tatsächlichen Surfverhalten zu zeigen.
Bau · Neubauten · Projektentwicklung
Ein System, um zu verkaufen, was Sie bauen—von Plänen bis bezugsfertig
Urbanxo verknüpft Gebäude- und Einheiteninventar mit Ihrer Vertriebspipeline und Ihren Zahlungseingängen, sodass Vertrieb, Baustelle und Finanzen ein gemeinsames Bild jeder Einheit teilen—egal ob Sie Off-Plan, im Bau oder neu fertiggestellt verkaufen.
Für die Projektentwicklung gebaut—nicht generische Retail-CRMs
Mehrere Gebäude, sich wiederholende Grundrisse, strenge Regeln, was wann verkauft wird—Urbanxo ist darauf ausgelegt, wie Wohnprojekte tatsächlich realisiert werden.
Aus der Praxis
Teams, die gewechselt haben
“Wir verfolgten 74 Einheiten in zwei Gebäuden in einer Tabelle, der niemand traute. Vor drei Wochen sind wir zu Urbanxo gewechselt. Jeder Makler sieht jetzt dasselbe Live-Bild — wir haben bereits eine Doppelreservierung vermieden, die ein ernstes Problem geworden wäre.”
Karim Mansour
Vertriebsleiter · Wohnentwickler, 2 aktive Gebäude
“Allein die Ratenverfolgung war es wert. Früher verbrachte ich Sonntagabende damit, Zahlungen in Excel abzugleichen. Jetzt öffne ich einen Bildschirm und weiß genau, wer bezahlt hat, wer überfällig ist und was nächsten Monat ansteht. Das sind Stunden pro Woche zurück.”
Lena Vogt
Projekt-Finanzleiter · Bauvertriebsteam, 110 Einheiten
“Unsere Käufer fragten ständig, welche Einheit bei Besichtigungen noch verfügbar ist. Mit der interaktiven Karte auf unserem Gebäudefoto sehen sie den Live-Status, bevor sie ankommen. Das hat verändert, wie jedes Gespräch beginnt.”
Omar Al-Rashid
Leiter Neubauprojekte · Boutique-Entwickler, Off-Plan und im Bau
“Ich war skeptisch gegenüber noch einem Tool. Aber Urbanxo ist das erste, das zu unserer tatsächlichen Verkaufsweise passt — Phasen, Freigaben, Reservierungen, dann Übergabe an die Finanzen. Es zwang uns nicht, uns an für den Einzelhandel gedachte Software anzupassen.”
Priya Nair
Operations Managerin · Projektvertriebsmakler, 3 aktive Entwickler
“Wir haben unsere öffentliche Listingseite in unter einer Stunde veröffentlicht. Käufer stöbern, prüfen die Verfügbarkeit und sehen Einheitendetails, ohne uns vorher anzurufen. Die Zahl qualifizierter Anfragen stieg sofort, weil die Leute bereits informiert ankamen.”
Sven Holmberg
CEO · Wohnbauunternehmen
- Karim Mansour, Vertriebsleiter, Wohnentwickler, 2 aktive Gebäude: Wir verfolgten 74 Einheiten in zwei Gebäuden in einer Tabelle, der niemand traute. Vor drei Wochen sind wir zu Urbanxo gewechselt. Jeder Makler sieht jetzt dasselbe Live-Bild — wir haben bereits eine Doppelreservierung vermieden, die ein ernstes Problem geworden wäre.
- Lena Vogt, Projekt-Finanzleiter, Bauvertriebsteam, 110 Einheiten: Allein die Ratenverfolgung war es wert. Früher verbrachte ich Sonntagabende damit, Zahlungen in Excel abzugleichen. Jetzt öffne ich einen Bildschirm und weiß genau, wer bezahlt hat, wer überfällig ist und was nächsten Monat ansteht. Das sind Stunden pro Woche zurück.
- Omar Al-Rashid, Leiter Neubauprojekte, Boutique-Entwickler, Off-Plan und im Bau: Unsere Käufer fragten ständig, welche Einheit bei Besichtigungen noch verfügbar ist. Mit der interaktiven Karte auf unserem Gebäudefoto sehen sie den Live-Status, bevor sie ankommen. Das hat verändert, wie jedes Gespräch beginnt.
- Priya Nair, Operations Managerin, Projektvertriebsmakler, 3 aktive Entwickler: Ich war skeptisch gegenüber noch einem Tool. Aber Urbanxo ist das erste, das zu unserer tatsächlichen Verkaufsweise passt — Phasen, Freigaben, Reservierungen, dann Übergabe an die Finanzen. Es zwang uns nicht, uns an für den Einzelhandel gedachte Software anzupassen.
- Sven Holmberg, CEO, Wohnbauunternehmen: Wir haben unsere öffentliche Listingseite in unter einer Stunde veröffentlicht. Käufer stöbern, prüfen die Verfügbarkeit und sehen Einheitendetails, ohne uns vorher anzurufen. Die Zahl qualifizierter Anfragen stieg sofort, weil die Leute bereits informiert ankamen.
Repräsentative Stimmen von Early-Access-Nutzern. Namen und Rollen entsprechen echten Positionen.
Neubauten, Bauphasen & Projektvertrieb
Einige häufige Fragen—Preise, Datenschutz, KI, Einführung und mehr werden auf der vollständigen FAQ-Seite behandelt.
Wofür ist Urbanxo bei Bau- und Neubauprojekten gedacht?Toggle answer
Urbanxo ist Immobilien-SaaS und Bausales-Software für den Verkauf neuer Wohngebäude und -phasen: Laden Sie Ihr Projekt, kartieren Sie Einheiten auf Gebäude-Visuals, führen Sie Angebote über Reservierungen bis zum Vertrag, verfolgen Sie Raten und veröffentlichen Sie eine öffentliche Käuferseite. Marketing-Tools und Hilfe in der App fördern das Inventar—die Funktionsverfügbarkeit hängt von Ihrem Plan ab.
Ist Urbanxo eine Immobilien- oder eine Bau-App?Toggle answer
Es ist eine webbasierte Immobilienplattform für Projektvertrieb und Bauabläufe—Inventar verknüpft mit Ihren Fotos und Phasen, plus Deal-Flow und Zahlungseingänge. Teams nutzen es als ihre Immobilien-App für Neubau- und Projektverkäufe statt generischer Tabellen oder Retail-CRMs.
Funktioniert Urbanxo, während Gebäude im Bau sind?Toggle answer
Ja—Teams nutzen es für Off-Plan- und Bauphasenverkäufe: Das Inventar spiegelt wider, was Sie freigeben, und die Pipeline begleitet jede Einheit vom Interesse bis zum Abschluss. Ihr öffentliches Erlebnis kann sich mit den Baufortschritten entwickeln.
Wie schneidet Urbanxo im Vergleich zu anderen Immobilien-SaaS-Produkten ab?Toggle answer
Urbanxo konzentriert sich auf neue Wohnprojekte und den Verkauf in Bauphasen: Inventar auf Einheitenebene auf Gebäude-Visuals, Pipeline vom Angebot bis zur Zahlung und eine gebrandete öffentliche Seite. Breitere Immobilien-SaaS deckt vielleicht Vermietung oder Wiederverkauf ab; hier ist das Produkt auf Entwickler, Projektvertrieb und Makler zugeschnitten, die Neubauten verkaufen.
Von der Einrichtung zur Skalierung
Keine Woche Schulung. Folgen Sie dem Ablauf einmal—Ihr Team arbeitet nach demselben Playbook.
- 01
Arbeitsbereich erstellen
Registrieren Sie sich, richten Sie Ihre Organisation ein und laden Sie Ihre Vertriebs- und Finanzleute ein.
- 02
Gebäude & Einheiten laden
Fügen Sie Ihr Inventar hinzu, hängen Sie Gebäude-Visuals an und legen Sie fest, was freigegeben, reserviert oder verkauft ist.
- 03
Den vollen Zyklus fahren
Senden Sie Angebote, schließen Sie Verkäufe ab, verfolgen Sie Raten und veröffentlichen Sie Ihre öffentliche Projektseite.
Verlieren Sie keine Deals mehr an verstreute Tabellen.
Erstellen Sie Ihren Arbeitsbereich, laden Sie Ihre Gebäude und fahren Sie Ihren ersten Angebotszyklus — alles, bevor Sie etwas ausgeben. Wir informieren Sie klar, wenn ein Abo erforderlich ist.
- Keine Kreditkarte
- Keine Einrichtungsgebühren
- Jederzeit kündbar
- Wir informieren vor jeder Abbuchung